本レポートは、中古住宅市場を分析した書籍「中古住宅市場データブック2015」を電子データでご提供する商品となります。
*レポートはPDFでのご提供になります。
*書籍で読まれたい方は、リフォームブックスでご購入下さい
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「中古住宅市場データブック2015(書籍版)」
「中古住宅市場データブック」は、中古住宅市場に対する経営戦略、マーケティング戦略を立案する上で欠かせない情報を厳選し、業界唯一の専門新聞社である株式会社リフォーム産業新聞社の独自調査によるデータ、行政、民間シンクタンクなどの統計情報を分析。経営会議の資料として、そのまま使える分かりやすさに配慮し、制作しています。
中古住宅流通業界がよくわかる!マーケティング必携の書
買取再販、リフォーム市場規模推計も収録
中古住宅市場の動向、統計データをまとめたマーケットレポート。
市場規模や押さえておきたいトレンド、有力事業者のビジネスモデル分析、
消費者ニーズの変化、今後の市場展望を紹介しています。
【01市場動向 Market Trend】
- ■中古住宅流通量の推移と予測
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中古住宅市場は1兆5000億円
伸び悩む中古住宅、持家取得の魅力減!?
首都圏の中古マンションは9.5%減
買取再販の流通戸数は3万5000戸
中古住宅手数料規模は2529億円
中古住宅流通に伴うリフォーム市場は4289億円
都道府県別のリフォーム市場規模推計
住宅ストック総数は6063万戸
中古住宅市場が解決すべき4つの課題
空き家対策特別措置法が施行
2017年の再増税で新築着工は80万戸割れ!?
【02ユーザー User Needs】
- ■中古住宅を選ぶユーザーの姿とは?
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戸建て若年化、集合は高齢化の傾向
- ■中古住宅流通に伴うリフォーム分析
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売り主のリフォーム45.1%が実施
買い主のリフォーム実施率は38.7%
戸建ての4割が1000万円超リフォーム
内装と水回りのリフォームはほぼ必須
【03買取再販 Buy&Sell】
- ■中古住宅再販戸数ランキング2014
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大京が1056戸販売し3位に浮上
- ■マンション再販戸数ランキング
■上場再販企業6社の経営指標分析
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「ROA」「ROE」「自己資本比率」「再販事業成長率」「売上高再販事業比率」
「売上高再販事業比率」「売上高総利益率」「営業利益率」「建て方比率」
「平均販売価格」「平均築年数」「事業期間」「再販事業従業員」
「平均年間給与」「平均年齢」「平均勤続年数」
インテリックス 地方展開を本格化、仕入れの半分を目指す
フジ住宅 神戸、大阪北部へ買取エリアを拡大
イーグランド 競売物件仕入れ2000万円以下で販売
スター・マイカ 賃貸中物件買い取り、退去後に再販
ムゲンエステート 首都圏に特化するマンション再販
東武住販 福岡、山口で戸建て再販を展開。広島、大分に進出
【04ワンストップ One Stop Service】
- ワンストップサービスを提供する10社のモデルを公開!
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ワンストップモデルの比較
「リノべる」「NENGO」「東京テアトル」「和久環組」「ウィル」
「しあわせな家」「リニュアル仲介」「リビタ」「ニューユニークス」「ベツダイ」
【05エリア Area Data】
- 平成25年住宅・土地統計情報確報集計値を収録!
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「中古住宅市場規模」「人口」「住宅ストック」
「新設住宅着工戸数」「建築時期別住宅戸数」
【06市場展望 Top Interview】
- 中古住宅市場の展望を5人の有力企業経営者が語る
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・インテリックス 山本卓也 社長
・スター・マイカ 秋澤昭一 社長
・ニューユニークス 臼田英司 社長
・エフステージ 藤島昌義 社長
・和久環組 鎌田友和 社長